屋根塗装 - 外壁塗装＠いるま外装

屋根はお客様ご自身が点検できない箇所だと思います。弊社は見積り時にしっかりと点検し、適した塗料・工法をご提案します。
築浅でもアスベスト不使用により脆い屋根材の場合もありますので、まずはご相談ください。

コロニアルとはケイミュー(株)の商品名で、カラーベスト、薄型化粧スレート屋根、新生瓦とも呼ばれます。以前はアスベストを補強材として使用していましたが、現在はアスベストは不使用となっています。メンテナンスとして定期的に塗装します。温暖化の影響もあり、遮熱塗料が主流となっています。

・コケ、経年劣化
　築10年位で、北側はコケが目立ち、南側は色褪せが目立ちます。割れ・欠けも生じている場合が多いので、しっかりと洗浄し、塗装をします。

・色褪せ、防水切れ
　一度塗り替えている屋根では白っぽく色褪せ（チョーキング）が出てきます。また、塗料で排水経路を塞いでいる（縁切りしていない）場合も多いので、対処も必要になります。

・塗膜剝れ
　以前の塗り替え塗料が剥がれている状態です。当時の洗浄が悪い、下塗りをしていない等の原因が考えられます。旧塗膜を全て剥がすことは困難で、塗り替え後に剝れの再発の恐れがあります。
　（剥離剤で旧塗膜を全て剥がすことは可能ですが、費用的ご負担となり現実味はうすいです。）

セメント瓦とモニエル瓦は一見同じに見えます。モニエル瓦はスラリー層という脆弱層があり専用の下塗りをおすすめします。

・経年劣化
　上記コロニアルと同様、経年劣化によりコケ、色褪せ、塗膜剝れ等が生じます。
　また、棟違い部等のシックイが取れてしまい雨水が入る状態になっている場合が多いので塗装前に補修が必要となります。

トタン屋根はサビが一番の注意点です。トタンの厚さは0.3～0.4ｍｍと非常に薄く、サビてしまうと目に見えない小さな穴が無数にでき雨漏りに直結します。
最近のトタンはガルバニウム鋼板になっていますのでサビの心配はほぼありません。

・サビ、剝れ
　塗膜が劣化するとサビが生じます。横葺き屋根は勾配が緩いと先端の水切れが悪く先端にサビが出ます。
　トタンの生地から塗膜が剥離する場合は、サビ止めの前に亜鉛メッキ用ウォッシュプライマーを塗布します。

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