外壁塗装 - 外壁塗装＠いるま外装

一般住宅の外壁は、使用している材料によって数多く種類があります。塗装はその素材によって、適した塗料・工法など異なってきますので正しい選択が重要です。
おすすめの塗料は、現状や素材・ご要望によっても違ってきますので、ご相談ください。

モルタル外壁

モルタル外壁の主な劣化は以下の通りです。写真のようになる前に塗り替えが必要です。

・チョーキング
　塗膜が経年劣化により風化し、塗装面が粉っぽくなる現象です。雨水を防ぐ性能が低下しています。また、塗り替え時にしっかりと洗浄しないと塗膜の接着に問題が出ます。

・汚れ、カビ、コケ
　北側の外壁などにコケが目立つことが多いです。特にリシン仕上げは防水性が低いのとザラザラした形状なので汚れ、コケ、カビが付きやすいです。

・ヒビ割れ、クラック
　サッシの角や、建物の動きやすい箇所、２×４住宅のパネル継ぎ目などに生じます。内部に防水紙が入っていても、ヒビ割れから雨水が入るのは建物を傷めてしまいます。

モルタル外壁のおすすめ塗料

・耐久性、仕上り感、コスト等バランスの良い
　エスケー化研　エスケープレミアムシリコン

サイディング外壁

最近の一般住宅の大半を占めるのが、サイディング外壁です。意匠性が良く、モルタルに比べ断熱性能なども優れています。
ただし、塗り替え時はシーリング工事が必要となり、モルタル外壁に比べて工事費が高くなります。

・シーリング劣化
　シーリング（コーキングも同義語）が経年劣化により、ヒビ割れ、防水切れを起こします。雨水が入ると釘穴や防水紙欠損部から浸水し、内部を傷めます。

・サイディング割れ、反り
　サイディングは雨水を含水したり日光で乾燥したり、また寒暖差で伸び縮みもするので、反ってきます。固定釘の箇所でサイディングが割れたり、反りの力に負けて釘が抜けたりと不具合を生じます。反ったサイディングはビス等で補正しながら塗装しますが下地状況により完全には戻りませんので、反る前の塗装が重要です。

・コケ、汚れ
　意匠性の高いサイディングも他の外壁材同様にコケや汚れが付きます。塗膜の防水が弱ってくると付きやすくなります。